التأخر في اتخاذ قرار الهدم رغم وجود خطر وشيك يهدد سلامة المواطنين بمدينة السعيدية

نص السؤال :

توصلنا بشكاية موثقة من صاحب مشروع بناء بمدينة السعيدية، تتعلق بوجود خروقات جسيمة واختلالات بنيوية خطيرة بورش بناء عمارة سكنية كائنة بمدينة السعيدية، بتجزئة تريفة 2 – الشطر الثاني، موضوع الرسم العقاري عدد 39319/40، والحاصلة على رخصة بناء عدد 39319/40، الصادرة بتاريخ 09 أكتوبر 2019، والمصادق على تصميمها بتاريخ 07 شتنبر 2019. وحسب الوثائق والمراسلات الإدارية الموثقة، فقد قامت لجنة مختلطة بتاريخ 25 نونبر 2022 بمعاينة ميدانية للورش، أسفرت عن الوقوف على خروقات جسيمة، تمثلت أساسا في عدم احترام التصميم المرخص، وإجراء تغييرات على التصميم الداخلي للشقق دون ترخيص قانوني، إلى جانب غياب وثائق تقنية أساسية داخل الورش، فضلا عن تسجيل اختلالات خطيرة في الأشغال الخرسانية، خاصة على مستوى الأعمدة الخرسانية الأفقية والعمودية، التي تبين عدم مطابقتها للتصميم المصادق عليه، بما يطرح إشكالات جدية تتعلق بسلامة البناية واستقرارها الإنشائي. كما أوصت الجهات المعنية، على ضوء هذه المعاينة، بإجراء خبرة تقنية من طرف مختبر مختص، أكدت نتائجها وجود خطر وشيك لانهيار البناية، بما يشكل تهديدا مباشرا لسلامة الجيران والمارة. والأخطر من ذلك، أن صاحب المشروع نفسه، وإدراكا منه لخطورة الوضع، تقدم بعدة مراسلات وطلبات إلى الجهات المختصة، ملتمسا اتخاذ الإجراءات القانونية الاستعجالية المنصوص عليها في التشريع الجاري به العمل، وعلى رأسها إصدار قرار الهدم، تفاديا لوقوع كارثة إنسانية لا قدر الله، غير أن هذه الطلبات ظلت دون تفاعل فعلي أو قرارات حاسمة، رغم جسامة الخطر المثبت بمحاضر رسمية وتقارير تقنية. وأمام هذا الوضع المقلق، الذي يطرح تساؤلات جدية حول نجاعة منظومة المراقبة والتدخل الاستعجالي في مجال التعمير، نسائلكم السيدة الوزيرة المحترمة: - ما هي أسباب التأخر في اتخاذ قرار الهدم أو أي إجراء وقائي استعجالي بخصوص هذه البناية، رغم التقارير التقنية ومحاضر المعاينة التي تحذر من خطر انهيارها؟ - وما هي التدابير الفورية التي تعتزم وزارتكم اتخاذها لحماية سلامة الجيران والمارة، وتفادي وقوع كارثة محتملة؟ - وما مدى ترتيب المسؤوليات القانونية والإدارية في حق كل المتدخلين المعنيين بمراقبة وتتبع هذا الورش، كل حسب اختصاصه؟ - وما هي الإجراءات التي ستعتمدها وزارتكم لتعزيز آليات المراقبة والزجر والتدخل الاستعجالي في مجال التعمير، خاصة بالمناطق الحضرية والسياحية؟