تفويت عقار مخصص لمركب رياضي منذ 10 سنوات لشركة من أجل إنجاز تجزئة سكنية لم ترى النور بعد

نص السؤال :

مجلس النواب الر اط : 23/10/2018 فر ق العدالة و التنمية الرقم :8404 إ السيد وز ر الاقتصاد والمالية تحت إشراف السيد رئ س مجلس النواب ا م الموضوع : سؤال كتا ي تفو ت عقار مخصص لمركب ر ا منذ 10سنوات لشركة من أجل إنجاز تجزئة سكنية لم ترى النور عد السيد الوز ر ا م، السلام عليكم ورحمة الله و ر اته، و عد، تم تفو ت قطعت ن أرض ت ن (64033 م مر ع و2687 م ا مر عا ) تا عت ن لأملاك الدولة لشركة "أو زمران" بتار خ 14 أكتو ر 2008، بناء ع طلب تقدمت به الشركة بتار خ 6 ماي 2005، وذلك من أجل إنجاز إقامة سكنية م ونة من فيلات اقتصادية نصف جا زة، لا يقل عدد ا عن 150 فيلا، بالإضافة إ مرافق عمومية، سلم عد إنجاز ا إ المصا الوزار ة المعنية وأخرى خصوصية. ورغم تواجد العقار داخل المدار ا ضري لقلعة السراغنة و منطقة اس اتيجية، فقد تم تفو ته بثمن رمزي لا يتعدى 55 در م للم المر ع ع أساس أن الشركة ستقوم بإنجاز مشروع اس ثماري م م. وقد جاء جواب وز ر الداخلية، رقم2160 بتار خ 04 دجن 2012، ع السؤال الكتا ي رقم 2012/949 بتار خ 10 يوليوز 2012، حول "تفو ت عقار مخصص لمركب ر ا لشركة من أجل إنجاز إقامة سكنية" أنه عد مرور أجل الإنجاز ا دد تار خ 14 أكتو ر2011 تب ن ل نة، الم ونة من مندو ية أملاك الدولة بقلعة السراغنة وأعضاء ال نة الإدار ة، أن المشروع المزمع إحداثه لم ينجز بأكمله، باست ناء 3 فيلات من ية الاشغال و 34 فيلا عبارة عن أشغال ك ى من أصل 150 فيلا، بالإضافة إ عدم ر ط المشروع بالتج ات الأساسية، حيث خلصت إ أن الشركة أخلت بال اما ا المنصوص عل ا بدف التحملات والشروط المرفقة بقرار السيد وا ج ة مراكش تا سيفت ا وز. وقد منحت ال نة المذ ورة الشركة المعنية م لة إضافية لسنة واحدة، ت ت بتار خ 14 أكتو ر2012، مع أداء ذع ة التأخ الإنجاز المنصوص عليه الفصل السا ع من دف التحملات والشروط. كما خلصت التحر ات، كما جاء جواب وز ر الداخلية المشار إليه أعلاه، إ أن المسا م ن شركة "أو زمران" قد قاموا ب يع أس م م بتار خ 9 دجن 2011 إ أغيار، أي قبل انصرام الأجال ا ددة لإتمام الأشغال. كما أكد جواب وز ر الداخلية ع إن إدارة أملاك الدولة بصدد مباشرة الإجراءات القانونية الضرور ة حق الشركة. وجاء جواب وز ر الاقتصاد والمالية السابق السيد محمد بوسعيد، رقم 7846 بتار خ 31 مارس 2014، ع السؤال الكتا ي رقم 2013/4769 بتار خ 17 دجن 2013، حول "الإجراءات القانونية المتخذة حق شركة "أو زمران" ال أخلت بال اما ا" أنه إطار اللامتمركز للاس ثمار، أسند و ا ج ة مراكش-تا سيفت- ا وز قطعة أرضية مساح ا 6 ـ 67 آر 20 س لفائدة شركة "أو زمران" قصد إنجاز مشروع سك يت ون من فيلات و دار الشباب و مركب ر ا م ون من ملاعب تلف الر اضات. و أضاف أنه بطلب من و ا ا ة و رئاسة عامل إقليم قلعة السراغنة، اجتمعت ال نة الإدار ة ل ة بتار خ 20 ف اير 2007، و حددت قيمة القطعة الأرضية، و تبعا لذلك صدر قرار و ا ا ة بتار خ 4 يوليوز 2008 يأذن عملية التفو ت، كما تم إبرام عقد البيع 14 أكتو ر 2008. و ذكر أيضا أن ال نة الم لفة بمعاينة الإنجازات اجتمعت بتار خ 20 أكتو ر 2011 من أجل مراقبة مدى اح ام الشركة لال اما ا، غ أن ممثل الشركة تخلف عن ا ضور للإدلاء بمعطيات حول إنجاز المشروع. و خلال اجتماع ا بتار خ 26 يناير 2012، قررت ال نة المذ ورة منح الشركة أجلا إضافيا مدته سنة مع أداء ذع ة التأخ عن الإنجاز. و عد التوقيع عن ا ضر تم تبليغ ذا الأجل إ الشركة بتار خ 25 ماي 2012، مع إخطار ا بمبلغ الذع ة و المتمثل ل سبة 2 % من ثمن البيع عن ل ش ر تأخ ، و تم تذك ا بواسطة رسالة مؤرخة 14 دجن 2012. وقد تم توجيه الأمر باستخلاص مبلغ الذع ة إ قابض قلعة السراغنة لمباشرة مسطرة التحصيل. وأضاف " أما بخصوص الإجراءات القانونية ال س تخذ حق شركة "أو زمران" وكذا مستقبل العقار موضوع التفو ت، فإ ا تتوقف ع القرار الذي س تخذه نة معاينة الإنجازات ال طلب مندوب أملاك الدولة من السلطة الإقليمية لإقليم قلعة السراغنة جمع ا وذلك بموجب رسالة بتار خ 21 يناير 2014، وكذا ع قرار و ا ج ة مراكش-تا سيفت-ا وز ع اعتبار أن ذا الملف قد تمت دراسته والبث شأنه إطار التدب اللامتمركز للاس ثمار". و ذا الإطار سائلكم السيد الوز ر ا م: - ما و مبلغ ذع ة التأخ عن الإنجاز من لدن الشركة المعنية المستخلصة من طرف قابض قلعة السراغنة؟ - ما و القرار المتخذ من طرف نة معاينة الإنجازات الذي طلب مندوب أملاك الدولة من السلطة الإقليمية لإقليم قلعة السراغنة جمع ا؟ - ما و قرار وا ج ة مراكش - أسفي ع اعتبار أن ذا الملف قد تمت دراسته والبث شأنه إطار التدب اللامتمركز للاس ثمار ؟ - ما و مستقبل وضعية العقار المذ ور أعلاه ؟ - ما و مص المرافق العمومية وا صوصية ال اش ط إنجاز ا من طرف الشركة الفصل ا امس من عقد البيع ؟