مصير مرافق عمومية بقيمة 800 مليون سنتيم لم تلتزم بها شركة استفادت من قطعتين أرضيتين بثمن رمزي

نص السؤال :

مجلس النواب الر اط : 20/2/2018 فر ق العدالة و التنمية الرقم :4660 إ السيد رئ س ا كومة تحت إشراف السيد رئ س مجلس النواب ا م الموضوع : سؤال كتا ي مص مرافق عمومية بقيمة 800مليون سن يم لم تل م ا شركة استفادت من قطعت ن أرض ت ن بثمن رمزي السيد رئ س ا ومة ا م، السلام عليكم ورحمة الله و ر اته، و عد، تم تفو ت قطعت ن أرض ت ن (64033 م مر ع و 2687 م ا مر عا )بمدينة قلعة السراغنة تا عت ن لأملاك الدولة لشركة "أو زمران"، انتا مخصصت ن لمركب ر ا ، بتار خ 14 أكتو ر 2008، بناء ع طلب تقدمت به الشركة بتار خ 6 ماي 2005، وذلك من أجل إنجاز إقامة تجزئة سكنية م ونة من 150 "فيلا" اقتصادية نصف جا زة، بالإضافة إ مرافق عمومية، سلم عد إنجاز ا إ المصا الوزار ة المعنية وأخرى خصوصية. ورغم تواجد العقار ن بمنطقة اس اتيجية داخل المدار ا ضري لمدينة قلعة السراغنة، فقد تم تفو ما بمبلغ 3.669.600,00 در م ع أساس ثمن رمزي لا يتعدى 55 در م للم المر ع ل ون الشركة "ستقوم بإنجاز مشروع اس ثماري م م" ! وتمت عملية الاقتناء بمقت عقد بيع شدد فصله ا امس، ع أن شيد الشركة، داخل أجل أقصاه ثلاث سنوات ابتداء من تار خ التوقيع ع العقد، 150 "فيلا" اقتصادية و اجتماعية نصف جا زة ع العقار ن، وكذا مرافق عمومية م ونة من مركب ر ا ، شمل ملاعب تلف الر اضات و مستودع لتغي الملا س، ع مساحة لا تقل عن 9800 م مر ع، و منطقة خضراء للعموم لا تقل مساح ا عن 7000 م مر ع، فضلا عن مرافق خاصة شتمل ع روض للأطفال و مدرسة ابتدائية و قاعة للر اضات، و الم شئات ال حدد العقد قيم ا الدنيا 800 مليون سن يم، مع القيام بتوف جميع التج ات من طرق وسوا ا. الشركة لم تل م ب نود عقد البيع، بحيث أ ا أخلت بال اما ا المنصوص عل ا بدف التحملات والشروط المرفقة بقرار السيد وا ج ة مراكش تا سيفت ا وز سابقا، لأ ا لم تقم بتج العقار ولا ب ش يد المرافق العمومية و ا اصة المذ ورة، ولك ا اكتفت بإنجاز 3 "فيلات" و الأشغال الك ى وا 34 "فيلا". وقد منحت الشركة المعنية م لة إضافية لسنة واحدة، ان ت بتار خ 14 أكتو ر 2012 دون أن تنجز ما و مطلوب م ا. و 9 دجن 2011، أي قبل انصرام الآجال ا ددة لإتمام الأشغال، قامت شركة "أو زمران" ب يع البقعت ن الأرض ت ن وما ب فوق ما إ أحد المس ثمر ن. ثم دخلت معه نزاع قضا ي س ب عدم تأش إدارة الأملاك ا زنية. و عد ا تم إنقاذ الموقف عقد نة الاست ناءات بتار خ 31 دجن 2014، ال صادقت ع التفو ت لفائدة المس ثمر ا ديد. و قد جاء جواب وز ر داخلية سابق، رقم2160 بتار خ 04 دجن 2012، ع سؤالنا الكتا ي رقم 2012/949 بتار خ 10 يوليوز 2012، حول "تفو ت عقار مخصص لمركب ر ا لشركة من أجل إنجاز إقامة سكنية" أن ال نة، الم ونة من مندو ية أملاك الدولة بقلعة السراغنة و أعضاء ال نة الإدار ة، أكدت ع ل ما تمت الإشارة إليه سابقا، و خلصت إ أن "الشركة أخلت بال اما ا المنصوص عل ا بدف التحملات والشروط المرفقة بقرار السيد وا ج ة مراكش تا سيفت ا وز". و أشار ا واب إ أن "إدارة أملاك الدولة بصدد مباشرة الإجراءات القانونية الضرور ة حق الشركة" ! و عد مرور أك من 6 سنوات ع التار خ المفروض أن تنجز فيه شركة "أو زمران" التجزئة السالفة الذكر، فإن وضعية التجزئة المشارة إل ا أعلاه ما زالت ع ما عليه، و أصبحت ش ل نقطة سوداء بمدينة قلعة السراغنة !! و ذا الإطار أسائلكم السيد رئ س ا ومة ا م: -ما الإجراءات القانونية المتخذة حق ذه الشركة ال أخلت بال اما ا المنصوص عل ا بدف التحملات و بالشروط المرفقة بقرار السيد وا ج ة مراكش تا سيفت ا وز أنذاك ؟ -ما و مص المرافق العمومية و ا صوصية، ال حدد عقد البيع قيم ا الدنيا 800 مليون سن يم، ال ال مت ا الشركة عقد البيع بإنجاز ا لصا الس ان و ال ع أساس ا حصلت ع البقعت ن الأرض ت ن بثمن رمزي (55 در م للم المر ع) ؟